Ипотека, ипотечные кредиты Сбербанка — условия получения, первоначальный взнос, процентная ставка

Ипотека Сбербанка — решение жилищных проблем


Усовершенствовать жилищные условия — вместе с нами это очень легко! Оформить ипотеку в Сбербанке в 2022 году может почти каждый: кредиты по жилищным программам предоставляются помимо физических лиц, ещё индивидуальным предпринимателям.

Оформить ипотечный кредит возможно с применением различных вариантов подтверждения первоначального взноса (рассматривается также имеющееся у вас жильё).

Для молодой семьи предлагается программа жилищного кредитования, по условиям один из супругов должен быть не старше 35 лет. Молодая семья может воспользоваться следующими нашими программами «Строительство жилого дома», «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья». У перечисленных программ есть специальные условия, в которых можно учитывать доходы родителей и оформить кредит на недвижимость до 90 % от её стоимости. А также, для молодой семьи возможна отсрочка платежа по основному долгу — сроком до 3 лет в случае если родится ребёнок. Молодые семьи это 30 % всех заемщиков по ипотеке Сбербанка. 

Для получения ипотеки в Сбербанке в 2022 году, требуется предъявить определённый перечень документов и отправить заявление в банк.  Процентная ставка по ипотеке записывается в договоре. Банк не имеет права изменять её в одностороннем порядке. Ежемесячный платёж по кредиту рассчитывается в зависимости от платёжеспособности заемщика (в сумму входят часть основного долга и начисленные проценты). Зачастую происходит так, что размеры ежемесячного платежа не превышают оплату за арендованную квартиру. То есть квартира приобретенная по ипотеке способна быть намного выгоднее.

В Сбербанке России заемщик сам может выбирать страховую компанию для оформления полиса по риску — в связи с законом об ипотеке страховка является обязательным условием (в случае утраты или повреждения имущества). Страхование квартиры может варьироваться от 0,3 до 0,5 % от ипотечного кредита в зависимости от её состояния. Законом не предусмотрено обязательное страхование жизни для приобретения ипотеки.

Тарифы по ипотечному кредитованию в Сбербанке на сегодняшний день одни из самых выгодных и общедоступных (как по готовому жилью, так и по строящемуся). Размер первоначального взноса может составлять от 15 %, а у молодых семей — от 10 %.

На нашем сайте вы можете рассчитать ипотеку при помощи калькулятора. На нем же можете ознакомиться подробнее по кредитным программам банка (в том числе «10 10 10» и «8 8 8»).  Приобретение жилья по ипотеке от Сбербанка зависит не только от уровня платёжеспособности заемщика, но и от других составляющих.
Ипотека от Сбербанк действительно может решить ваш квартирный вопрос, раз и навсегда.

ИПОТЕКА СБЕРБАНКА РОССИИ

Ипотека Сбербанка России — популярный кредит на готовое жилье или на строительство. Скопить средства на квартиру крайне тяжело.

Ипотека от Сбербанка не будет для Вас обузой.

Ипотека Сбербанка России предлагает очень выгодные условия. Заемщик, у которого есть большое количество недвижимости, может не приносить справку о доходах. Ставки ипотеки Сбербанка на время превышающее 10 лет составляет 15% годовых. При сроке от 10 до 20 лет процентная ставка составит 13,5% годовых. Если кредит на срок от 30 лет, процентная ставка составит 13, 75%.

Процентные ставки и условия выплаты распространяются на все регионы РФ, в том числе на Санкт-Петербург, Москву и Московскую область. За исключением программы ипотека Сбербанка России «Молодая семья».

Ипотечные программы Сбербанка очень популярны. Рынок недвижимости на территории России каждый день увеличивается и развивается, благодаря этому появляется все больше новых предложений и программ от Сбербанка. Стремящихся получить свое жилье с каждым днем все больше. Модель получения жилищного кредита совсем не сложная.

Условия получения жилищного кредита:

  • Первоначальный взнос составляет 10% от общей стоимости;
  • Максимальный срок выплат 30 лет.
  • Заемщику должно быть не менее 18 лет.
  • Те, кто считаются пенсионерами, тоже могут получить кредито в Сбербанке России, но только в случае того, что закроют все задолженности до момента достижения 75 лет.
  • Чтобы получить денежную помощь для покупки недвижимости, следует принести пакет документов.
  • Заполнение анкеты-заявления;
  • Паспорт заемщика, поручителя;
  • А также справки, которые могут подтвердить заработок заемщика и его поручителя.
  • Если весь перечень бумаг собран и подготовлен в соответствии с требованиями, принимается решение о выдаче кредита.

БАЗОВЫЕ ПРОГРАММЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ

Программа кредитованияКраткое описаниеПервоначальный взносСтавка в рублях, %Срок кредита
Приобретение готового жильяКредит на приобретение готового жилья под залог кредитуемого или иного жилого помещения.От 10%9,5-14%До 30 лет
Приобретение строящегося жильяКредит на инвестирование строительства жилья под залог кредитуемого или иного жилого помещения.От 10%9,5-14%До 30 лет
Строительство жилого домаКредит на строительство жилого дома под залог кредитуемого жилого дома или иного жилого помещения.От 15%11,7-14,75%До 30 лет

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРОГРАММЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ

Программа кредитованияКраткое описаниеПервоначальный взносСтавка в рублях, %Срок кредита
Загородная недвижимостьКредит на приобретение загородной недвижимости (за исключением жилого дома) под различное обеспечение, одобренное Банком.От 15%11,05-14%До 30 лет
ГаражКредит на приобретение или строительство гаража или машино-места под различное обеспечение, одобренное Банком.От 10%10,05-14,75%До 30 лет
Ипотека с государственной поддержкойКредит на приобретение строящегося или построенного жилого помещения у юридического лица под залог кредитуемого или иного жилого помещения.От 20% От 0% в случае оформления в залог иного жилого помещения10,5-11%До 30 лет
Рефинансирование жилищных кредитовКредит на погашение кредита, полученного в другом банке на приобретение или строительство квартиры или жилого дома.0%11,7-13,5%До 30 лет

Предоставленные материалы по ипотеке и жилищному кредитованию взяты с официального сайта банка. Более подробную информацию Вы можете получить на официальном сайте.

Господдержка в получении ипотечного кредита в 2022 году 
Ипотечные кредиты Сбербанка в 2022 году

Назначение кредитаипотека по льготной ставке на приобретение квартиры в новостройке
Суммаот 300 тыс.руб. до 8 млн.руб.
Первоначальный взносот 20%
Срокдо 20 лет
Процентная ставкаот 6,1%

Покупка строящегося жилья в 2022 году

Назначение кредитана покупку строящейся квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на первичном рынке недвижимости
Суммаот 300 тыс.руб. до 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения или стоимости объекта недвижимости, оформляемого в залог
Первоначальный взносот 15% до 50%
Срокдо 30 лет
Процентная ставкаот 5,9%

Ипотечный кредит на покупку готового жилья в 2022 году

Назначение кредитана покупку квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости
Суммаот 300 тыс.руб. до 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения или стоимости объекта недвижимости, оформляемого в залог
Первоначальный взносот 15% до 50%
Срокдо 30 лет
Процентная ставкаот 7,8%

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Назначение кредитапрограмма государственной поддержки на покупку готового и строящегося жилья для семей, в которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй ребёнок или более детей
Суммаот 300 тыс.руб. до в 12 млн.руб.
Первоначальный взносот 20%
Срокот 12 месяцев до 30 лет
Процентная ставкаот 4,7%

Ипотечный кредит на строительство жилого дома  в 2022

Назначение кредитана личное строительство жилого дома
Суммаот 300 тыс.руб. до 75% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения или стоимости объекта недвижимости, оформляемого в залог
Первоначальный взносот 25%
Срокот 1 года до 30 лет
Процентная ставкаот 9,3%

Ипотечный кредит на покупку и строительство загородной недвижимости 2022 

Назначение кредитана покупку / строительство дачи (садового дома) и других строений потребительского назначения
Суммаот 300 тыс.руб. до 75% договорной стоимости кредитуемого объекта недвижимости/сметной стоимости строительства и договорной стоимости земельного участка или иного оформляемого в залог объекта недвижимости
Первоначальный взносот 25%
Срокдо 30 лет
Процентная ставкаот 8,5%

Рефинансирование ипотечных и других кредитов в 2022 году

Назначение кредитавозможность снизить ежемесячный платеж по ипотеке и другим кредитам при переводе их в Сбербанк 
Суммаот 300 тыс.руб. до суммы в зависимости от цели
Срокот 1 года до 30 лет
Процентная ставкаот 8,5%

Ипотечный кредит на любые цели под залог недвижимости

Назначение кредитана любые цели под залог недвижимости, имеющейся у клиента
Суммаот 500 тыс.руб. до 60% оценочной стоимости объекта недвижимости, оформляемого в залог (максимально 10 млн.руб.)
Срокот 1 года до 20 лет
Процентная ставкаот 11,3%

Ипотека плюс материнский капитал 2022

Назначение кредитаПокупая готовое или строящееся жилье в кредит с помощью Сбербанка, вы можете использовать средства материнского капитала для первоначального взноса или его части
Суммаот 300 тыс.руб.
Срокдо 30 лет
Процентная ставкаот 5,9%

Ипотека по программе «Покупка готового жилья» в 2022 году

Назначение кредитадля участников Программы реновации жилищного фонда в городе Москве
Суммаот 300 тыс.руб. до 80% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения или стоимости объекта недвижимости, оформляемого в залог
Первоначальный взносот 20%
Срокдо 30 лет
Процентная ставкаот 8,4%

Военная ипотека в 2022 году

Назначение кредитана покупку квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости, а также на приобретение на первичном рынке недвижимости
Суммадо 3,005 млн.руб.
Срокдо 25 лет
Процентная ставка8,4%

Ипотечный кредит еа покупку гаража или машино-место

Назначение кредитана покупку или строительство гаража (в том числе с земельным участком), приобретение машино-места
Суммане должна превышать 75% договорной стоимости кредитуемого объекта недвижимости/сметной стоимости строительства
Первоначальный взносот 25%
Срокдо 30 лет
Процентная ставкаот 9,0%

Реструктуризация кредитов в 2022 году

Назначение кредитаРеструктуризация задолженности для клиентов, испытывающих временные финансовые трудности

Все статьи из категории «Ипотека» Вы можете прочитать здесь